مما لاشك فيه أن اسطنبول تشكل مناخا مثاليا لاستثمار عقاري ناجح ومربح في نفس الوقت، وبذلك تتصدر اسطنبول الاحصائيات الاولى في الاستثمار العقاري في تركيا.
وذلك يرجع الى عدة أسباب منها: موقعها الجغرافي المميز والتصاميم المميزة للعقارات، الضمانات الحكومية للاستثمار العقاري في اسطنبول، والاسعار التنافسية للعقار في اسطنبول وغيرها.
ولاختيار افضل منطقة لاستثمار عقاري ناجح، لابد من التحدث عن بعض المناطق التي تشكل افضل الفرص الاستثمارية
افضل المناطق الاسثمار العقاري في تركيا :
منطقة ايوب:
تتميز منطقة ايوب بأنها منطقة سياحية هامة وتكتسب هذه الاهمية من وجود واحد من اهم المعالم الاسلامية فيها وهو مسجد السلطان ايوب والذي يأتي لزيارته الكثير من السياح المسلمين.
كما تحتوي المنطقة المحيطة بالمسجد على العديد من الاسواق الشعبية والتي تباع فيها الكثير من المصنوعات اليدوية ذات الطابع الاسلامي.
وتشتهر ايوب بالمطاعم الفاخرة والمقاهي الفاخرة والطبيعة الخلابة، تكتسب اهميتها كمنطقة استثمارية مميزة خط المتروبوس الموجود في أيفان سراي مما يجعل الوصول إليها سهلاً.
كما وتتأثر اسعار العقارات فيها حسب قرب العقار من خط المتروبوس أو مسجد أيوب.
الاستثمار العقاري الراقي في منطقة مسلك :
تقع منطقة مسلك ضمن ساريير احد ارقى احياء اسطنبول، تتميز برقي مساكنها وانها محاطة بمساحات خضراء ساحرة، كما وتعتبر وجهة رواد الأعمال الأثرياء للسكن فيها.
من أهم مقومات الاستثمار العقاري المميز في مسلك: كونها آمنة جدا ضد الزلازل وقربها من شبكة الاتصالات الحديثة.
ايضا تتميز مجمعات مسلك السكنية بأنها تمتلك مواصفات مثالية.
تميز الاستثمار العقاري في منطقة باشاك شهير:
تعد منطقة باشاك شهير احدى اهم مناطق الاستثمار في اسطنبول ويقصدها العرب بشكل دائم منذ 2008 حيث تم اعتمادها كبلدية مستقلة، تتمتع هذه المنطقة بالحداثة العمرانية والبنية التحتية المتطورة.
كما انها تتميز بقربها من مركز المدينة ومطار اسطنبول، ولذلك تجد دائما اسعار العقارات في باشاك شهير في تزايد مستمر.
تنتشر في منطقة باشاك شهير مجموعة من الاسواق التجارية الهامة، وتحظى المنطقة بمواصلات جيدة وترتبط بخط مترو، تحظى منطقة باشاك شهير بمكانة استراتيجية في الاستثمار العقاري
وذلك لأنها تحتوي مجموعة كبيرة من المجمعات السكنية حتى باتت سمة مميزة لهذه المنطقة.
منطقة بهجة شهير:
هذه المنطقة تسمى بمطقة الحدائق وسميت بذلك نسبة للحدائق المنتشرة فيها، تقع بجانب باشاك شهير وتشتهر بتعدد المجمعات السكنية المزودة بأعلى درجات التشطيب.
وتشهد تطور ملحوظ في كونها من افضل مناطق الاستثمار العقاري بسبب قربها من مشروع قناة اسطنبول الجديد.
منطقة كوتشوك تشكمجة :
تقع منطقة كوتشوك تشكمجة في الطرف الغربي من اسطنبول الاوربية وتمتاز بقربها من بحر مرمرة مما يجعلها منطقة سياحية مميزة وفرصة لاستثمار عقاري ناجح جدا،
تحتوي المنطقة على 4 مراكز تسوق كبيرة والعديد من المتاجر والمراكز الصناعية.
ومما اضاف لها اهمية كمنطقة استثمارية مميزة قربها من الطريقين TEM و E5 السريعين، مما يؤمن اتصال المنطقة بباقي اطراف اسطنبول بيسر وسلاسة،
واكتسبت منطقة كوتشوك تشكمجة اهميتها بعد اطلاق اطول خط مترو في مدينة اسطنبول يصل هالكي بأقصى الطرف الاسيوي من اسطنبول.
اقرأ ايضا تسهيلات تركيا في مجال الاستثمار العقاري للأجانب والعرب
