كيفية شراء عقار في تركيا ؟
تعتبر عملية شراء عقار في تركيا للأجانب عملية سهلة للغاية مع شركة سهم للعقارات وخبرتها الواسعة ومعرفتها في سوق العقارات التركي. بطبيعة الحال، ليس من السهل عليك معرفة مكان الشراء وأي العقارات تمثل قيمة جيدة حيث يمكن أن يكون الاستثمار مستهلكاً للوقت ومربكاً، مما يمثل تحدياً عند شراء عقار في الخارج. باعتبارك مستثمراً عقارياً، ربما […]
قوانين لتأجير العقار في تركيا
يُعتبر القانون التركي رقم 35 والذي تم العمل به اعتباراً من تاريخ 18/5/2012م هو اساس قوانين استثمار العقار في تركيا والذي يتيح للأجانب تملك العقار في تركيا، بهدف بناء مشروع سكني أو تجاري أو سياحي أو صناعي أو مصنع أو محل تجاري أو تأجير مسكن. وأصبح اليوم من السهل جداً تملك الأجانب والسياح عقاراً أو […]
المجمعات السكنية ومميزات السكن فيها في تركيا
تعد المجمعات السكنية في إسطنبول تركيا الخيار الأمثل للسكن والاستثمار، وذلك بسبب الميزات غير المتوفرة في المنازل العادية مثل كاميرات المراقبة والحراسة والمساحات الخضراء والمرافق وغيرها من الخدمات التي تلبي جميع احتياجات عائلتك. والعديد من الخبراء في مجال العقارات قالوا إن أفضل استثمار عقاري في اسطنبول هو في المجمعات السكنية ، والذي تتوجه إليه نسبة […]
القطاعات الخمسة الأكثر مثالية للاستثمار في تركيا
تركيا هي الدولة المثالية للاستثمار بفضل القوى العاملة الشابّة والحيوية والبارعة في دولة تضُم 80 مليون انسان. بالإضافة للتسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية والإعفاءات الضريبيّة وتخصيص الأراضي المتاحة، فإن كل ذلك يجعل من تركيا أكثر من جذابة للمستثمرين. دعنا نلقي نظرة على أكثر مجالات مربحة وفعّالة في تركيا منذ ربيع عام 2018. 1- البناء والعقارات: […]
الاستثمار في تركيا ام اوروبا
تُعد تركيا منافس اقتصادي شرس في الاستثمار وخصوصا في العقارات حيث في عام 2018 بِيعَ في تركيا حوالي مليون و350 ألف عقار، متصدرة بذلك قائمة الدول الأوروبية الأكثر بيعاً للعقارات في عامٍ واحد، وليس ذلك فحسب بل صُنِّفت تركيا ضمن أفضل 10 دول لشراء العقارات لعام 2017 حسب مجلة in the sun البريطانية . مميزات […]
أفضل مناطق الاستثمار العقاري في اسطنبول
مما لاشك فيه أن اسطنبول تشكل مناخا مثاليا لاستثمار عقاري ناجح ومربح في نفس الوقت، وبذلك تتصدر اسطنبول الاحصائيات الاولى في الاستثمار العقاري في تركيا. وذلك يرجع الى عدة أسباب منها: موقعها الجغرافي المميز والتصاميم المميزة للعقارات، الضمانات الحكومية للاستثمار العقاري في اسطنبول، والاسعار التنافسية للعقار في اسطنبول وغيرها. ولاختيار افضل منطقة لاستثمار عقاري ناجح، […]
تأجير العقار في تركيا
هُناك بعضُ الآليات تتبعها القوانين التركية خاصةً في موضوع تأجير العقار ،فيشترطون في عقد الإيجار أن يتضمن مجموعةً من الأمور الهامة ، التي من خلالها تضمن حق كل من المستأجر والمالك على حدٍ سواء، وهذه الأمور والقواعد لابدّ من اتباعها والإلتزام بها في عقد الإيجار. بيانات عقد تأجير العقار : المعلومات الشخصية متضمنةً الاسم بالكامل، […]
سند الملكية “الطابو” في تركيا
الطابو: هو الطريقة التي تنظّم العقارات عن طريق إثبات ملكيتها لشخصٍ معيّنٍ أو مجموعة من الأشخاص,كما أنها تحتوي هذه الوثيقة على بيانات تتعلق بالعقار عامةً من حيثُ موقعه ورقم المسح العقاري، وتستخرج وثيقة الطابو من مكاتب تسجيل الأراضي أو ما هو مشهور بتركيا “بدائرة الطابو التركية “،واستخراج الطابو مرحلةً أخيرة عند شراء العقارات في تركيا. […]
