باشاك شهير و الاستثمار فيها
بلدية باشاك شهير التي تقع في القسم الأوروبي من إسطنبول، حيث تتوسط شبكة كبيرة من الطرق السريعة وخطوط النقل والمواصلات و الاستثمار ايضا، وتعتبر امتداداً عمرانياً للمدينة لأنها ملائمة بشكل كبير للسكن والإقامة والاستثمار العقاري. مقدمة عن بلدية باشاك شهير : البلدية مليئة بالمراكز التعليمية، ففيها مدينة جامعية وجامعات خاصة وحكومية، وعدد كبير من الروضات […]
لماذا امتلاك او استثمار عقار في تركيا
توافد الأجانب يضمن ارتفاع الطلب على امتلاك او استثمار العقارات في تركيا. واحدة من أهم مزايا شراء عقار في تركيا هي العائد المرتفع حيث أنّ الشقق في المجمعات السكنية الواقعة في المناطق ذات البنية التحتية المتطورة تشهد ارتفاع الطلب على الإيجار على مدار السنة. وبالتالي، فهي بالفعل مضمونة للاستئجار من قبل طبيعة السوق. تقدم تركيا […]
انواع العقارات في تركيا وما هو الاستثمار العقاري طويل الأجل وقصير الأجل ؟
الاستثمار العقاري سواء طويل الأجل او قصير الاجل (وخاصةً) في تركيا هو الوسيلة الأكبر والأهم لتحقيق الربح المادي خصوصاً أن هذا المجال ليس حكراً على الأغنياء والخبراء فقط، بل يستطيع أي موظف بسيط أن يستثمر مدخراته فيه، ويحقق الربح المادي. فقد تم تصنيف تركيا ضمن قائمة أفضل الدول لامتلاك عقار فيها، وخصوصاً مدينة اسطنبول حيثُ […]
ايهما أفضل في تركيا العقار الجاهز ام قيد الانشاء ؟
تتزايَد المشاريع العقارية في اسطنبول يوماً بعدَ يوم، وأصبحت امكانية الاستثمار في تركيا من أسهل ما يكون،سواء اكان الاستثمار في العقار الجاهز او قيد الانشاء. وخاصّةً بعد التسهيلات التي قدمتها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب حيث أصبحت اجراءات البيع والشراء أسهل، والضرائب المنخفضة، والاقامة العقارية للمستثمر وزوجته وأولاده تحت سن الـ18، بالإضافة للحصول على الجنسية التركية […]
أهم العوامل التي تؤثر بأسعار العقارات
البنى التّحتيّة المُتطورة والحضارة الحديثة وشبكة المواصلات الحديثة والمطارات والتّسهيلات الحكوميّة للمطوّرين العقاريّين والمستثمرين، كلها دليل على أنّ العقارات في تركيا في نمو وازدهار مستمرين. عند شراء العقارات سواء بهدف السكن أو الاستثمار هنالِك عدة عوامل يجب أخذه بالاعتبار لأنه قد تؤثر على السعر فإما ترفعه أو تخفضه ومنها ما هوا يتعلق بتركيا ومنا ما […]
المجمعات السكنية ومميزات السكن فيها في تركيا
تعد المجمعات السكنية في إسطنبول تركيا الخيار الأمثل للسكن والاستثمار، وذلك بسبب الميزات غير المتوفرة في المنازل العادية مثل كاميرات المراقبة والحراسة والمساحات الخضراء والمرافق وغيرها من الخدمات التي تلبي جميع احتياجات عائلتك. والعديد من الخبراء في مجال العقارات قالوا إن أفضل استثمار عقاري في اسطنبول هو في المجمعات السكنية ، والذي تتوجه إليه نسبة […]
سند الملكية “الطابو” في تركيا
الطابو: هو الطريقة التي تنظّم العقارات عن طريق إثبات ملكيتها لشخصٍ معيّنٍ أو مجموعة من الأشخاص,كما أنها تحتوي هذه الوثيقة على بيانات تتعلق بالعقار عامةً من حيثُ موقعه ورقم المسح العقاري، وتستخرج وثيقة الطابو من مكاتب تسجيل الأراضي أو ما هو مشهور بتركيا “بدائرة الطابو التركية “،واستخراج الطابو مرحلةً أخيرة عند شراء العقارات في تركيا. […]
تسهيلات تركيا في مجال الاستثمار العقاري للأجانب والعرب
بشكلٍ عام يعدُّ الاستثمار العقاري في تركيا من الأنشطة الاقتصادية الفاعلة على مستوى العالم أجمع، ومن خلال ذلك استطاعت جذب العديد من الطاقات المتميزة والمستثمرين من الأجانب والعرب . ويرجع تقدّم تركيا في مجال الاستثمار العقاري إلى العديد من الأسباب والتي تُدرج بالنقاط الآتية : قيام الحكومة التركية بتخفيض قيمة الضرائب على العقارات. ما تتمتع […]
