باشاك شهير و الاستثمار فيها
بلدية باشاك شهير التي تقع في القسم الأوروبي من إسطنبول، حيث تتوسط شبكة كبيرة من الطرق السريعة وخطوط النقل والمواصلات و الاستثمار ايضا، وتعتبر امتداداً عمرانياً للمدينة لأنها ملائمة بشكل كبير للسكن والإقامة والاستثمار العقاري. مقدمة عن بلدية باشاك شهير : البلدية مليئة بالمراكز التعليمية، ففيها مدينة جامعية وجامعات خاصة وحكومية، وعدد كبير من الروضات […]
لماذا امتلاك او استثمار عقار في تركيا
توافد الأجانب يضمن ارتفاع الطلب على امتلاك او استثمار العقارات في تركيا. واحدة من أهم مزايا شراء عقار في تركيا هي العائد المرتفع حيث أنّ الشقق في المجمعات السكنية الواقعة في المناطق ذات البنية التحتية المتطورة تشهد ارتفاع الطلب على الإيجار على مدار السنة. وبالتالي، فهي بالفعل مضمونة للاستئجار من قبل طبيعة السوق. تقدم تركيا […]
كيفية شراء عقار في تركيا ؟
تعتبر عملية شراء عقار في تركيا للأجانب عملية سهلة للغاية مع شركة سهم للعقارات وخبرتها الواسعة ومعرفتها في سوق العقارات التركي. بطبيعة الحال، ليس من السهل عليك معرفة مكان الشراء وأي العقارات تمثل قيمة جيدة حيث يمكن أن يكون الاستثمار مستهلكاً للوقت ومربكاً، مما يمثل تحدياً عند شراء عقار في الخارج. باعتبارك مستثمراً عقارياً، ربما […]
انواع العقارات في تركيا وما هو الاستثمار العقاري طويل الأجل وقصير الأجل ؟
الاستثمار العقاري سواء طويل الأجل او قصير الاجل (وخاصةً) في تركيا هو الوسيلة الأكبر والأهم لتحقيق الربح المادي خصوصاً أن هذا المجال ليس حكراً على الأغنياء والخبراء فقط، بل يستطيع أي موظف بسيط أن يستثمر مدخراته فيه، ويحقق الربح المادي. فقد تم تصنيف تركيا ضمن قائمة أفضل الدول لامتلاك عقار فيها، وخصوصاً مدينة اسطنبول حيثُ […]
شروط الاستثمار العقاري في تركيا عام 2020
تأتي تركيا في المركز السابع العشر كقوة اقتصادية عالمية, وبلد مميز للاستثمار, فقد استطاعت تركيا في أقل من عقد من الزمان أن تضاعف نصيب الفرد من الدخل ثلاث مرات تقريباً، سنعرض عليكم في هذا المقال بشكل مختصر شروط الاستثمار العقاري في تركيا شروط الاستثمار العقاري في تركيا : 1- تحديد الهدف من شراء العقار أهو للسكن […]
شراء العقار بشكل فردي أم شركات الوساطة العقارية في تركيا ؟
الاستثمار العقاري في تركيا فكرة جيدة ومناسبة للكثيرين، “سواء من خلال شراء عقار بشكل فردي او خلال الوساطة العقارية ” تفتح لك مجال الاستقرار في هذا البلد والحصول على فرص استثمارية راقية ومميزة. لذلك اجعل قرارك الخاص بشراء شقة في تركيا مبنياً على أجوبة شافية لجميع أسئلتك، وخطط جيداً قبل الإقدام على شراء عقار بماذا […]
ايهما أفضل في تركيا العقار الجاهز ام قيد الانشاء ؟
تتزايَد المشاريع العقارية في اسطنبول يوماً بعدَ يوم، وأصبحت امكانية الاستثمار في تركيا من أسهل ما يكون،سواء اكان الاستثمار في العقار الجاهز او قيد الانشاء. وخاصّةً بعد التسهيلات التي قدمتها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب حيث أصبحت اجراءات البيع والشراء أسهل، والضرائب المنخفضة، والاقامة العقارية للمستثمر وزوجته وأولاده تحت سن الـ18، بالإضافة للحصول على الجنسية التركية […]
مبيعات العقارات في تركيا خلال 2019
سجلت مبيعات العقارات للأجانب في تركيا خلال العام الماضي، رقماً قياسياً مقارنة بالسنوات الـ 10 الماضية. الموقع الاستراتيجي، ضرائب ليست عالية، وتخفيضات ضريبية خاصة بالمستثمرين، السوق العقاري المحلي الضخم، بيئة العمل الجذابة، المشاريع الضخمة، منح الجنسية التركية، المعيشة الرخيصة، مناجم ذهب عقارية كـ باشاك شهير والكثير من المميزات التي جعلت اقتصاد تركيا يقف على قدميه […]
قوانين لتأجير العقار في تركيا
يُعتبر القانون التركي رقم 35 والذي تم العمل به اعتباراً من تاريخ 18/5/2012م هو اساس قوانين استثمار العقار في تركيا والذي يتيح للأجانب تملك العقار في تركيا، بهدف بناء مشروع سكني أو تجاري أو سياحي أو صناعي أو مصنع أو محل تجاري أو تأجير مسكن. وأصبح اليوم من السهل جداً تملك الأجانب والسياح عقاراً أو […]
أهم العوامل التي تؤثر بأسعار العقارات
البنى التّحتيّة المُتطورة والحضارة الحديثة وشبكة المواصلات الحديثة والمطارات والتّسهيلات الحكوميّة للمطوّرين العقاريّين والمستثمرين، كلها دليل على أنّ العقارات في تركيا في نمو وازدهار مستمرين. عند شراء العقارات سواء بهدف السكن أو الاستثمار هنالِك عدة عوامل يجب أخذه بالاعتبار لأنه قد تؤثر على السعر فإما ترفعه أو تخفضه ومنها ما هوا يتعلق بتركيا ومنا ما […]
